Где находится кадастровый номер на квартиру в документе

Кадастровый номер квартиры — это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный учёт. Знание того, где именно можно найти этот важный реквизит, существенно упростит взаимодействие с различными инстанциями: от оформления сделок купли-продажи до подачи документов на регистрацию прав собственности. Давайте разберёмся, где именно указан этот ключевой элемент в документации на жильё.

Основные источники информации о кадастровом номере

Самый распространённый способ узнать кадастровый номер квартиры — это обратиться к выписке из ЕГРН. В этом официальном документе информация представлена в структурированном виде: в самом начале документа, в разделе «1. Кадастровый номер», вы найдёте искомую комбинацию цифр. Обычно она состоит из четырёх групп чисел, разделённых двоеточиями.

Если у вас на руках имеется свидетельство о регистрации права собственности старого образца, проверьте его обратную сторону. Там, в информационной части документа, также должен быть указан кадастровый номер. Важно помнить, что с 2017 года эти свидетельства больше не выдаются, их заменили выписки из ЕГРН.

• Выписка из ЕГРН (раздел 1)
• Свидетельство о регистрации права (обратная сторона)
• Договор купли-продажи (раздел с характеристиками объекта)
• Технический паспорт БТИ

Альтернативные способы получения информации

Помимо бумажных носителей, существует несколько современных способов узнать кадастровый номер. Официальный сайт Росреестра предлагает удобный сервис публичной кадастровой карты, где достаточно указать адрес объекта недвижимости. Система автоматически покажет все доступные данные, включая заветный номер.

Мобильное приложение «Госуслуги Недвижимость» также позволяет получить информацию о кадастровом номере. Достаточно авторизоваться в системе и воспользоваться функцией поиска объектов недвижимости. Этот способ особенно актуален для тех, кто предпочитает решать вопросы удалённо.

Профессиональные рекомендации

«Современные технологии значительно упростили процесс получения информации о кадастровом номере. Однако я настоятельно рекомендую всегда иметь при себе официальную выписку из ЕГРН, так как она имеет юридическую силу и может потребоваться при совершении различных сделок», — Михаил Аверьянов, руководитель компании Remstroi-24.

Особое внимание стоит уделить правильности записи номера. Даже одна пропущенная цифра может привести к серьёзным последствиям при оформлении документов или проведении сделок.

Частые ошибки при поиске кадастрового номера

Многие допускают типичную ошибку, путая кадастровый номер с условным номером объекта. Первый состоит из четырёх групп цифр, а второй обычно представлен длинной комбинацией без разделителей. Будьте внимательны при переписывании данных.

• Путаница с условным номером
• Неверная трактовка формата записи
• Использование устаревших источников информации
• Ошибки при копировании номера

Актуальные изменения в сфере кадастрового учёта

С 2023 года вступили в силу новые правила работы с кадастровыми данными. Теперь вся информация о недвижимости хранится исключительно в электронном виде, что существенно ускоряет процесс получения необходимых сведений. Также появились дополнительные сервисы для онлайн-проверки актуальности данных.

Вопросы по теме

Как отличить кадастровый номер от других идентификаторов?
Кадастровый номер всегда состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями: XX:XX:XXXXXXX:XXXX.

Может ли кадастровый номер измениться?
Нет, он остаётся неизменным с момента присвоения и не меняется при смене собственников или других обстоятельствах.

Что делать, если кадастровый номер не удается найти?
Обратитесь в местное отделение Росреестра или воспользуйтесь сервисом публичной кадастровой карты.

Где ещё можно встретить кадастровый номер?
В договорах аренды, ипотечных документах, актах приёма-передачи и других правоустанавливающих бумагах.

Как проверить подлинность кадастрового номера?
Самый надёжный способ — заказать официальную выписку из ЕГРН через Росреестр.

Знание того, где находится кадастровый номер на квартиру в документе, поможет вам уверенно чувствовать себя при оформлении любых операций с недвижимостью. Помните, что наличие актуальных документов и правильно записанных реквизитов — залог успешного проведения сделок и взаимодействия с государственными органами. Если возникают сложности, не стесняйтесь обращаться за профессиональной помощью: специалисты помогут разобраться даже в самых запутанных случаях.